广州房屋拆迁律师与您分享了违章修筑的认定规则

　　无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。接下来就由广州房屋拆迁律师为您讲解违章修筑的认定规则

　　一、实施主体

　　依据《城乡规划法》第六十八条的划定，县级以上处所国民当局能够责成无关部分采用查封施工现场、强拆等步伐。无关部分是谁呢？便是人人罕见的城管，在这里《城乡规划法》付予了城管撤除的权利。同时再依据《行政强制法》第三十四条，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。也就是要满足以下两点才可以强制执行：

　　1、经由正当程序对违章建筑作出认定

　　2、违章修筑当事人在划定的期限内不履行义务。

　　二、实施程序

　　1、肯定了实行主体，那实行主体就能违法强拆了吗？咱们看看法令是怎样划定的。《行政强制法》第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、办法等需要强拆的，应该由行政构造予以布告，期限当事人自行撤除。当事人在法定期限内不请求行政复议或许提起行政诉讼，又不撤除的，行政构造能够依法强拆。那么法定克日是多久呢？《行政复议法》第九条给的克日是知道该行政行动的六十日内提出复议请求，《行政诉讼法》第四十六条中划定知道作出行政行为之日起六个月内提出诉讼。所以，认定违章建筑后的六个月内，行政机关不得实施违法强拆。

　　2、六个月时候到了当前是否就能实行违法强拆了呢？《行政强制法》第三十五条明确请求行政构造要执行催告的责任，并对催告的方式和内容都作了细致划定。以后还要听取当事人陈述申辩，只有当事人仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关才可以作出强制执行决定。

　　三、简略罗列以上程序如下：

　　1、布告、限期自行拆除

　　2、不复议、不诉讼、不撤除经由六个月

　　3、催告

　　4、听取陈述申辩

　　5、当事人仍不执行义务

　　6、当事人不执行责任无正当理由

　　7、作出逼迫执行决定

　　广州房屋拆迁律师谨慎地奉告列位，尽管此时还能提起诉讼步伐，但依据《行政诉讼法》的划定，在诉讼时期，不休止行政行动的施行，也便是“你告你的，我拆我的”，这时违法强拆就是合法的了。所以，广州房屋拆迁律师老是告诉各位为什么要提早咨询也是这个原因，因为此时的救济时间非常短，可能几天时间就拆完了。到了这里，对于认定违章修筑以及撤除违章修筑就应该跟人人讲清楚了，应用认定违章修筑达到征收的目标是征收方的违法手法之一。然则详细案件面对的情形都各不相同，所以广州房屋拆迁律师希望各位拆迁户在面对此类问题的时候，还是要咨询广州房屋拆迁律师，早日进行法律咨询，维护自身权利。