房屋买卖交易是一项重要的法律行为,涉及到双方的权益和大量的费用支付。无论是买方还是卖方,在进行房屋交易时都需要清楚了解自己需要承担的费用... [更多]
随着城市化进程的不断推进,学区房作为热门房地产项目,其学位问题逐渐成为争议焦点。学位作为学区房的重要资源,在购房者心中具有重要地位,但在... [更多]
房产纠纷是在房地产交易中常见的问题,有些纠纷甚至可能长时间延续超过20年。针对这种情况,本文将探讨在广州地区解决超过20年的房产纠纷的法律途径... [更多]
在房产交易中,纠纷时有发生。当一方在房产纠纷中欲出售房产时,为了保护自身权益,可以采取申请房产保全的方式。广州市作为中国重要的经济中心和... [更多]
借名买房是一种常见的购房方式,其中名义购房人是出于各种原因,例如购房资格限制、税费优惠等考虑,但有时名义购房人可能会利用其拥有的名义权益... [更多]
在房地产交易中,五证(房屋所有权证、国有土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证)的完备性是确保买卖双方权益的重要保... [更多]
随着中国国家政策的发展,对于国有土地收回的规定越来越重要。国家收回土地的目的是为了促进公共利益的实现,并确保土地资源的合理利用。然而,在... [更多]
近年来,随着房地产市场的蓬勃发展,按建筑面积预售的商品房交易日益普遍。然而,一些购房者在房屋交付过程中发现,实际交付的房屋总建筑面积与预... [更多]
在房产纠纷官司中,准备充分的法律材料至关重要。本文将针对广州地区的实际情况,详细探讨房产纠纷官司所需的法律材料,并结合相关法律案例和法条... [更多]
在一套房子、两套房子出售的情况下,在买受人取得所有权后首先购买房子的买受人仍然占有该房子,无权占有。在买方之后购买房屋的买方可以要求买方... [更多]
后来的买方是否“知道或应该知道第一个买方拥有房屋”并不影响后来的合同的有效性。关于买受人买卖一物二物后合同的效力问题,我国学术界有相当多... [更多]
从本质上讲,恶意串通是一种纯粹的主观状态,除了恶意串通当事人之间的自认外,还应当主要根据客观证据来确定。恶意合谋涉及主观评价,其构成要件... [更多]
因为普通人买房,总是先取得房屋的实际占有权,然后经过很长时间的登记,拿到权利证书(这个周期短则几个月,长则几年)。这种观点严重损害了买方... [更多]
交易信息安全另一方面对面的发展问题,就是我们对于企业交易双方当事人的安全,尤其是物权取得人的安全。比如在进行房屋买卖中,买受人就是通过这... [更多]
近年来,随着物权法研究水平的提高和物权法知识的传授,作者坚持区分物权与债权的法律性质,区分物权与债权变动的法律依据,并逐渐回归到我国民法... [更多]