方井国系泗水县圣水峪镇毛沃村村民，在该村依法获得宅基地并建有屋宇，用于家庭寓居。2015年11月11日，方井国老婆吴茂梨作为经营者，以（方井国）家庭自住屋宇作为谋划场合，注册取得了泗水县圣水峪镇茂丽窗帘店个别工商户《业务执照》，谋划布匹、窗帘贩卖。广州拆迁律师为您解答一下有关的问题。
2017年5月25日，毛沃村村民委员会制发《圣水峪镇毛沃村棚户区革新搬迁布置赔偿计划》，抉择对毛沃村举行搬迁，创建新型社区，并对搬迁布置赔偿局限、搬迁布置赔偿的准绳、地皮屋宇及其附属物的征收赔偿布置、屋宇搬迁的请求与赏罚等事项予以明确划定。
2017年6月14日，泗水县进展和革新局制发泗发改字﹝2017﹞37号《对于泗水县泉通路二期（毛沃社区）棚户区革新项目可行性研讨报告的批复》，同意建设毛沃社区棚户区改造项目。2017年3月11日，毛沃村村委会向原告送达了户主姓名为方井国的《土地、房屋及附着物调查登记表》。
经泗水县诚正房地产评价无限公司评价，方井国名下的地皮、屋宇及地上附着物赔偿价钱总计274255、80元。2019年6月3日，毛沃村村民委员会制发《泗水县圣水峪镇毛沃村赔偿布置和谈签定和屋宇凌空交房的关照》，请求方井国于2019年6月5日上午9时前到毛沃村村委会大院内签订《搬迁赔偿布置和谈》，2019年6月19日24时前凌空屋宇。2019年8月5日，泗水县圣水峪镇政府组织人员、机械将案涉房屋及相关构筑物、附属物予以强制拆除。
起首，方井国领有的屋宇及附属物于2019年8月5日被撤除，2019年9月11日提起诉讼，未超法定告状克日。其次，泗水县圣水峪镇国民当局系涉案行政逼迫撤除行动的实行主体，作为本案原告主体适格。在诉讼过程当中，镇政府未能提交其征收集体地皮的布告，其在强制拆除涉案房屋前，也未下达责令交出土地的决定，充分说明其征收涉案土地未履行土地征收的法定程序。
依据《中华国民共和国地皮管理法》的相干划定，征收集体土地上的屋宇，应在实现赔偿布置事情的情况下由行政机关申请人民法院强制执行，在获得法院的准许强制执行裁定前，行政机关并没有直接强制拆除被征收房屋的权利。
另外，泗水县圣水峪镇国民当局注意其对方井国屋宇的撤除系基于棚户区革新项目设置装备摆设的需求，但也未能供应其具有实行前述行政逼迫拆除行为法定职权的法律依据。综上，泗水县圣水峪镇人民政府实施强制拆除方井国房屋的行为超越职权、主要证据不足、程序违法。由于强制拆除的行为不具有可撤销内容，应当认定强制拆除行为违法。
确认原告泗水县圣水峪镇国民当局于2019年8月5日逼迫撤除原告方井国涉案屋宇的行政行动违法。案件受理费50元，由原告泗水县圣水峪镇人民政府负担。
在拆迁实践中，有时会涌现如许一种情形：签订的和谈没有盖印，不少被拆迁人就没注重，间接具名拿回去了，那么，拆迁协议没有政府盖章生效吗？这是很多没签字的被拆迁人关心的问题，今天拆迁律师为大家进行相关知识的解答。
平日拆迁和谈上必定要有由市、县级国民当局肯定的屋宇征收部分的部门盖章，或者是该房屋征收部门的负责人的签章，一旦签订，双方必须按照该协议的约定履行义务、行使权利。
拆迁和谈也是一种条约，在条约中两边当事人的具名盖印是非常首要的，没有两边当事人的具名盖章，就不能最终确认当事人对合同的内容协商一致，也就不能证明合同的成立有效。因此拆迁协议没有政府盖章是没有法律效力的。
关于拆迁和谈没有当局盖印见效吗这个题目，信任人人有了谜底，拆迁师提醒，被拆迁人在签订拆迁协议时，一定要注意协议中的各个条款，空白协议或没有盖章的协议，一定不要签字，及早咨询律师获得合理的解决方法。
强拆在拆迁过程当中异常罕见，有的强拆行动是正当的，有的是违法的。国度关于强拆有着严峻的步伐审批，不合法程序的就是违法强拆。那么，什么情况下允许强拆呢？拆迁律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读。
强拆分为正当强拆以及非法强拆，正当的强拆又分为行政强拆和法律强拆，行政强拆首要针对的是违章修筑，法律强拆首要针对的是正当修筑，签订了和谈或者拒绝签署协议，最后不愿意搬迁的合法建筑，相关部门会根据不同的情况采取不同的强制措施。
广州拆迁律师提醒大家，《国有地皮上屋宇征收与赔偿条例》第28条划定：“被征收人在法定期限内不请求行政复议或许不提起行政诉讼，在赔偿抉择划定的期限内又不搬迁的，由作出屋宇征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。”
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