广州房屋拆迁律师：拆迁补偿标准不合理可不可以拒签

　　在拆迁补偿标准明显低于市场价格的情况下，不能保证原有的生活水平，这样的拆迁补偿协议是不合理的。但拆迁办多次表示：“如果你不签署拆迁协议，你将被迫拆迁，没有补偿。”对此，许多居民感到困惑和恐慌，不敢反驳，只能接受。如果你不同意签字，你真的会被拆除吗？下面就由广州房屋拆迁律师为您讲解拆迁补偿标准不合理可不可以拒签！

　　不能在国家规定的时间内达成合作协议，尽管我们可以通过进行相关司法强拆，但强拆没有一个那么简单，而有着非常严格地执行工作程序。法律制度明确管理规定，被拆迁者应获得社会公平补偿，如未达成目标一致，应作出征收补偿决定。所以，不签字就不补偿的说法是没有中国法律理论依据的。拆迁办之所以这么说，无非就是恐吓或鼓励拆迁户尽快签字，完成拆迁任务。实践中，特别是我国一些维权意识比较薄弱、法律责任意识淡薄的拆迁户更容易上当受骗。

　　一、拆迁户可以拒签吗？

　　1、拆迁补偿是不合理的，或者通过拆迁补偿标准协议以及相关法律规定侵犯了拆迁户的合法企业权益，则拆迁户有权拒绝中国签订拆迁补偿网络协议，拆迁办不得强迫拆迁户签字。因为我们一旦自愿签订拆迁补偿协议，就意味着社会认可拆迁补偿，以后就没有得到多少回旋的余地了。

　　2、一些拆迁户表示，不敢拒签，因为会断水、断电、断路等，尽一切问题可能逼签。尽管我国很多拆迁办在实践活动中都遭遇过这些技术手段，但这实际上拆迁办的行为是违法信息侵权责任行为。所以我们拆迁律师可以提醒大家，在拒绝教师签字之后，应积极主动拿起一个法律的武器，保护发展自己的权利，而不要盲目地拖时间。

　　二、拆除能否直接进行，无需签字

　　1、根据有关法律规定，当事人在法定期限内不能就赔偿数额和赔偿项目达成一致的，应当及时作出赔偿决定，并依法向法院申请强制执行。

　　2、征收管理项目主要是为了社会公共经济利益而进行的，房屋必然要拆迁，但绝不能说拆迁户不签拆迁办有权通过直接强拆。房屋拆迁应当严格遵循先补偿后拆迁原则，强拆必须由法院裁定。如果在一个没有发展作出补偿方式决定，没有企业支付产品征收补偿或法院裁决的情况下，拆迁办利用公权，强行拆除拆迁户的房子，在拆迁活动过程中，拆迁户合法财产安全受到影响严重精神损害的，拆迁户可以提高依法主张权利。

　　 三、不签字最后我们真的没有自己一点补偿？

　　1、根据国务院第590号法令第26条的规定，合同期限内未达成协议的，由中华人民共和国市、县政府作出赔偿决定。赔偿决定必须是公平的，应该包括赔偿事项。在法定期限内，被拆迁户有权申请行政复议或者提起行政诉讼救济。

　　2、因此，即使对拆迁补偿没有达成协议，拆迁单位也可以得到合理的法律补偿，一旦拆迁，就有补偿，是拆迁最基本的原则。拆迁办表示不签，没有补偿，显然是为了吓唬大家，让拆迁户尽快签订补偿安置协议。

　　总之，在拆迁补偿不合理的情况下，拆迁户首先要拒签，只有成功拒签才能继续维权；拒绝后，应积极与拆迁房屋协商。如果协商不成，要及时咨询广州房屋拆迁律师，尽快启动法律程序，拿起法律武器维护自己的合法权益。