广州律师咨询网为您讲解关于拆迁办与拆迁户高能心理战！

　　继高能心理战上篇拆迁办都是如何给你洗脑的以后，咱们连续阐发拆迁办的洗脑战术。尽管拆迁办招数单一，然而，只需咱们领有一双火眼金睛，就可以识破他们的种种变化，可以透过重重迷雾，看到其真实的用意。接下来就由广州律师咨询网为您讲解拆迁办与拆迁户高能心理战的整体知识，希望对您有所帮助！

　　一、置之不理

　　1、在拆迁赔偿的商议过程当中，常常涌现的一种情形便是，当你和拆迁办经由几回过招以后，两边由于赔偿高下而无奈握手言欢。在接下来的几天以至是数天里，俄然发明拆迁办似乎消失了普通，杳无音讯，真让人有一种望穿秋水的感觉。这个时候，拆迁户往往就开始逐渐变得焦急，心理斗争也变得激烈起来，就好像脑子里有两个人，一个说：“是不是提的要求太高了？应该去找他们谈谈呢？”另一个说：“其实要求也很合理啊，不能去，得绷住劲儿。”那么，究竟应不应该主动找拆迁办呢？

　　2、谜底是：不！由于此时拆迁应用的计谋便是置之不睬，把你晾在那里几天，其目标便是让你感觉心慌，自动来找拆迁办，自动让步。假如这时去找拆迁办，无疑正中其下怀。拆迁办这时候极可能会得寸进尺，宣称他们不消这块地、不拆你的屋子、不把你划入拆迁范围了，让你堕入水电欠亨、环境脏乱差的生存环境中。是以，作为拆迁户，此时现在一定要坚持头脑清醒，要认识到这是拆迁办的洗脑术、心理战，千万不可主动求和。因为拆与不拆、是否在拆迁范围内，都不是几个拆迁工作人员可以决定的。经过审批的项目，岂能说停就停？政府确定的拆迁范围，岂可说变就变？

　　二、合法强拆

　　1、关于违章修筑，拆迁办的一贯说辞便是违法强拆后没有任何拆迁赔偿。然而，正如上篇所说，即使是违章修筑也要区别情形看待，要有正当的手续和步伐能力违法强拆。最不济，这个违章修筑的资料也是属于其所有者的，假如违法强拆造成了毁坏，也要赋予赔偿。关于正当建筑进行强制拆迁，自2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式实施之后，就只能由法院来执行，行政机关无权违法强拆。

　　2、然而，拆迁过程当中，拆迁办往往会应用拆迁户对法令的不懂得，宣称违法强拆后唯独很少拆迁赔偿以至没有任何拆迁赔偿，违法强拆以后你连当初的前提也拿不到了，还要忍耐居无定所的生存，仍是签了吧。拆迁办这时候应用的恰是拆迁户对违法强拆进程和违法强拆前因的胆怯，因为很多拆迁户都在电视、报纸上见识过浩浩荡荡的违法强拆大军、暴力甚至是血腥的违法强拆场面，还有违法强拆后的无奈、无助和泪水，这是一种巨大的心理威慑。就像是核武器，不一定真的要用，但是放在那里就是巨大的心理威胁。

　　三、吹毛求疵

　　吹毛求疵是拆迁办的习用招数。从土地证到房产证，从业务执照到征税证实，只需他们想挑你的故障，总能找出题目来，真的是“那边没有挑那边，So easy!”找出拆迁户的瑕疵和题目以后，他们会异常有目的地把这些题目缩小，强调题目的影响。比方，假如没有土地证，他们会说你违法用地；假如没有房产证或许建房证，他们说你违背城乡计划；假如没有业务执照和征税记载，他们会说不克不及按照经营性用房补偿，没有营业损失补偿，等等。总之，其目的就是利用拆迁办与拆迁户对相关法律法规、地方性法规、部门和地方政府规章以及拆迁补偿安置方案的不了解，利用这种信息不对称，来达到低成本拆迁的目标。

　　拆迁办的这些洗脑术，有的是间接面临拆迁户发挥，给拆迁户背靠背施加生理压力，转变拆迁户的意识和见解，而有的则是经由过程大道新闻举行蔓延。可以说，这是一种加倍隐秘的体式格局，由于传布这些大道新闻的往往是亲朋好友、左邻右舍，可信度要高于直接出自拆迁办之口。这些小道消息的内容无非是什么项目、啥时候动迁、怎么补偿、房子面积怎么计算等等，对于这些消息，坚决不能轻信，要有自己的判断。如果自己不懂，就要学习，要向专业的拆迁律师进行咨询，这样才能更好地维护自己的权益。以上就是广州律师咨询网为您讲解拆迁办与拆迁户高能心理战的整体内容，希望对您有所帮助，如果您有类似的法律问题，还请广州律师咨询网为您做一对一的讲解。