遭遇违法强拆如何抓住违法点确定强拆主体？广州拆迁律所来教您

　　在征地拆迁中，屋宇被“强拆”无疑是使人头疼的情形。无关职员下手拆房前极可能未出具任何逼迫施行裁定或许抉择，被征收人完全是两眼一抹黑，过后找谁也不承认是本人干的。那么，遭遇违法强拆，如何抓住违法点确定强拆主体？今天，广州拆迁律师便结合承办的相关案例给大家做详细解答。

　　黄先生在河南省登封市某区有一处屋宇。几年前，当局作出批复，将黄先生的屋宇划入征收局限。赔偿价钱倒是非常昂贵，以至堪称是“一下回到解放前”。黄先生天然无奈接收这般严酷的理想，因而两边就拆迁赔偿问题一直僵持不下。谁承想，没等来下次的协商，却等来区住房保障服务中心以涉案房屋系未取得建设规划许可证擅自建设为由，下达的《责令限期拆除违法建筑决定书》，并要求黄先生自收到决定书之日起1日内自行拆除。

　　黄先生对限期撤除的行政惩罚并未剖析，就这样安然地度过了一年。然而，次年12月初，少量职员涌入黄先生家，便要强行撤除屋宇。面临多量人员，身单力薄的黄先生无力阻挠，只得拿出手机拍下了涉案房屋强拆现场录像视频和照片。

　　望着强拆以后屋宇的残骸，黄先生沉痛万分，想要找到强拆主体，却方方否定，无从动手。为了维权，黄先生在网上找到了律师事务所，在一番详谈后，黄先生委托了律师为本人维权。

　　律师接受委托后，为了积存更多筹码，针对强拆行动启动了一系列的考察步伐，在控制了其违反法定程序强行拆除房屋的有力证据后，以一纸诉状将区住房保障服务中心送上了被告席。

　　庭审中，原告区住房保证办事中央辩称：被告不具有本案的诉讼主体资历。在本案中，被告提交的证据不克不及证实其屋宇的合法性，也不去不及证实其与被撤除屋宇拥有利弊瓜葛，是以被告主体不适格，依法应采纳告状。原告不是本案适格被告。

　　拆除行为属事实行为，但在本案中被告既未作出过拆除决定，也未对原告的房屋实施强制拆除行为，根据原告提交的证据，拆除其房屋可能是其他行政机关依法行使职权进行拆除。即使原告认为拆除行为违法也应由其他行政部门独立承担责任，与被告无关。综上，请求依法驳回原告的起诉。

　　针对被告的辩护论点，律师指出：

　　起首，对于被告的诉讼主体资历题目，因涉案屋宇系原告所建，该房屋被拆除与原告有法律上的利害关系，故原告有诉讼主体资格。

　　其次，对于原告是不是适格的题目，依据被告供应的拆迁现场录像视频和照片表现原告单元的事情职员出现在涉案屋宇的拆迁现场，原告对此事予以认可，抵赖其单元担任涉案屋宇地点片区的动迁事情，且与被告曾就拆迁赔偿事宜进行过洽谈但未达成协议。

　　上述证据相互印证，足以证明被告参与拆除涉案房屋的事实。现原告诉称涉案房屋由被告强制拆除，虽然被告辩称未实施强制拆除行为，工作人员是被片区指挥部通知去现场的，但未提供证据证明，故被告辩解意见不能成立，原告的主张理由成立，法院院对原告的主张应予以支持。

　　再次，原告拆除了被告所建屋宇，根据法令划定，原告应供应证据证实其撤除行动的合法性，但在案件审理过程当中，原告并未就其撤除原告房屋一事的合法性举证，现被告区住房保障服务中心既非法定的房屋征收主体，也非违法建筑的合法拆除主体。

　　广州拆迁律师注意到，无论原告所建的涉案房屋是否合法，被告均无拆除职权，故其拆除涉案房屋的行为应确认为违法。法院驳回了律师的看法，确认原告区住房保障服务中心对原告黄先生所建的房屋实施的拆除行为违法。