房屋拆迁案例：强拆过程中违反程序是否违法，广州律师事务所助力诉讼

　　强拆的大致流程为： 制定房屋征收年度计划，市房屋征收部门结合市区建设工程规划项目拟定市区年度房屋征收计划。 提出征收申请，审核相关材料。 确定征收范围，明确实施单位。下面和广州律师事务所一起了解这起强拆案件。

　　杨先生是武夷山市民，在武夷山有一处房屋。2020年，武夷山政府认为杨先生的房屋是违法建筑。2月21日，武夷山市城市管理局书面通知杨先生于2月25日17时前接受调查，原告拒签。3月6日，该局向杨先生送达了《行政决定权利告知书》，告知了杨先生拟作出责令他于2020年3月18日前自行拆除违章建筑的决定，以及违法事实、理由及依据，并告知其享有3日的陈述权和申辩权，杨先生拒签。3月11日，该局作出并送达杨先生《责令限期拆除决定书》，责令于2020年3月18日前自行拆除涉案房屋，逾期未拆除的，则将房屋强制拆除，并告知杨先生如不服该决定，可在收到决定书之日起60日内向武夷山市人民政府申请行政复议或在6个月内直接向人民法院起诉。期限届满后，杨先生未自行拆除，该局于2020年4月3日对涉诉房屋实施强制拆除行为。该局认为，原告涉案拆除的建筑物构筑物等确系违建，被告的具体行政行为是严格按照法定程序作出的合法行政行为。被告根据原告违法事实，依法立案，对原告立案查处的档案资料有《案件受理登记表》《立案审批表》《立案决定书》，制作检查笔录、案件调查终结报告，向原告送达了《行政权利义务告知书》《责令限期拆除决定书》等。杨先生不满政府的行为，遂委托我们提起诉讼。

　　代理庭审

　　律师接到委托后，立即对本案展开了全面的分析和研究。律师多次到当地了解情况，会见当事人并积极与办案机关沟通，详细梳理案情。经过大量细致的工作，律师认为，2020年3月9日，武夷山市城管局作出了责令限期拆除的决定（武夷山市武（成）拆迁决定字第102号）(2020)xxxxx)，要求杨先生于2020年3月18日前自行拆除房屋。2020年4月3日，城管局组织人员对杨先生的房屋进行强拆。拆迁局有下列违法行为：

　　1.限期拆迁决定缺乏必要的法定前置程序。董事会没有确定该建筑物是否为非法建筑物，也没有向原告发出和送达通知或提醒，也没有保护原告的陈述或辩护权，在复议和诉讼法规定的期限之前拆除该建筑物是违反程序的。

　　2.行政强制拆迁决定尚未作出，尚未送达。根据《人民中华民国行政强制法》的规定，当事人被催促不执行行政决定，又没有正当理由的，行政机关作出执行决定后，可以执行。2020年4月3日，该机构实施行政解散行为，没有发布和送达行政强制执行决定，造成严重违法行为。

　　3.局里滥用了权力。从1993年开始，由于商圈规划、旅游经济开发、武夷高教园区征地、武夷学院四期征地等征地拆迁项目，村民小组长期无法新建、扩建、改建房屋。包括杨先生在内的村民小组，为了维持基本的生产生活条件，在村里的空地上，自己盖起了房子。《国务院办公厅关于控制城市房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》规定，政府有关部门要求拆管分离，严格依法行政，不能直接干预拆迁人承担的拆迁活动。现在，该局违反法律规定，在征收安置政策尚未落实的情况下，非法拆除原告房屋。该局涉嫌滥用职权，非法干预拆迁活动。

　　最终判决

　　最终，法院采纳了律师的观点，确认该局强拆行为违法。

　　法律是维护我们自身权益的有力工具，在我们遇到困难的时候，法律能够为我们履行合法权益提供保障。如果您遇到相关问题，欢迎咨询广州律师事务所，我们会为你做出专业的解答。