无关夫妻财富题目而诱发的法令纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，什么是夫妻个人财产制度，婚前财产是否公证才有效呢？划定夫妻特有财富的意思在于，它弥补了配合财富制对小我私家权利和意愿关注不够的缺陷，防止共同财产范围的无限延伸，有利于保护个人财产权利。广州律师网就来为您解答一下相关的情况。
一、甚么是夫妻个人财产制度
夫妻小我私家财富制是相对夫妻配合财富制而言的，是与夫妻配合财富制互相依存的一种财产制度。夫妻特有财产指法律规定夫妻一方对婚前财产或者婚后所得某些财产，由夫或妻一方占有、管理使用、收益、处分的权利和承担义务，以及就该特有财产的效力等形成的法律制度。
1、小我私家财富制是对夫妻配合财富制的限定和增补。特有财富制不同于分手财富制。在分手财富制下，无论是法定的分手财产制，还是约定的分别财产制，夫妻全部财产，包括婚前财产和婚后全部财产，都归夫妻各自所有；特有财产制是在依法或依约定实行夫妻共同财产制的前提下，夫妻各自保留一定范围的个人财产。
2、小我私家财富是夫妻在婚姻瓜葛存续时期分手保留的小我私家财富，独立于夫妻配合财富以外，夫妻两边对各自的特有财富享有自力的治理、使用、收益和处分权利，他人不得干涉。夫妻可以约定将各自的特有财产交由一方管理；夫妻一方也可以将自己的特有财产委托对方代为管理，对方代为管理的，适用民法通则关于代理的一般规定。对家庭生活费用的负担，在夫妻共同财产不足以负担家庭生活费用时，夫妻应当以各自的特有财产分担。
二、婚前财产是否公证才有效
婚前小我私家财富公证不是必须的。公证的目的只是增加了该个人财产的效力。
婚前小我私家财富公证不是法律上的划定步伐，按照《婚姻法》说，婚前财富在婚后依然是小我私家财富。但你得有证据证实这两个服装店的财富是你在婚前就有的，这也是能够证实的，你的业务执照假如注了然是在婚前开业的，而且注册资金与当初实有资产符合，这便是你的婚前小我私家财产了。
但注册资金之外的，则应当另有证明，对于这一部分财产，进行婚前财产公证就显得必要了。如果说当时没有公证，你就得另找证据证明了，否则这部分财产有可能被认为是婚后女方的投入，就会被按分割了。
夫妻离婚时对房产的宰割是指对属于夫妻配合财富的房产分割。婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，不能要求分割。离婚房产怎么分
夫妻离婚时对房产的宰割是指对属于夫妻配合财富的房产分割。婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，不能要求分割。
依据《婚姻法》第十七条的划定，“夫妻在婚姻瓜葛存续时期所得的财富，归夫妻配合所有”。只需夫妻间没有事前关于房产明确商定产权归属于此中一方，岂论购房条约或许房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
离婚时房产宰割普通是由夫妻两边商议，商议不成时可由国民法院依法做出讯断。国民法院对离婚案件中有争议的房产分割问题，一般参照婚姻法司法解释三第十条、第十一条、第十二条的规定以及相关法律法规处理。
三、离婚后房产怎么过户
夫妻离异不涉及企业房屋进行买卖，过户手续相对比较简单。只需我们取得一个房屋所有权的一方凭经公证或加盖民政局的公章的离婚协议、离婚证、自己的身份证即可到房产市场交易信息中心可以申请变更房产公司所有权。
广州律师网认为，法院裁定离婚的，可以直接向房地产交易中心提出变更申请，将法院判决书和法院本人的身份证送交房地产交易中心。变更进行房产企业所有权结构一般只收取知识产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。