广州律师咨询网发现在咱们中国人的传统观点里,都觉得举行婚前财产公证是对婚姻的一种不信任,是一种很伤感情的行为。到底,婚前财产公证有没有必要呢?
一、哪些财产不需要做婚前财产公证,哪些财产需要做婚前财产公证?
实践生存中,两人成亲并非所有财产都需求婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。
像不动产,如屋子、汽车等,由于实施挂号机制、产权明确,就不需求婚前财产公证。而产权随时处于更改的动产,像取款、玉器、金银婚前财产公证金饰等珍贵物品,为防止离婚时无奈说分明,需求婚前财产公证。举个例子,假如一方婚前有一套房产,成亲期间,房子拆迁,这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后,如有必要,就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产,如果不公正,发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
(一)底子没有必要去做婚前财产公证情况:
1、婚前一方曾经获得产权证的。
由于当初的婚姻法划定婚前的财产永远是小我私家的,不会因为结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住屋宇为本人父母的屋宇或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。
由于这类情况下屋子在谁名下便是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
3、婚前曾经交付了全数房款,婚后能力拿到房产证的。这类情形并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
4、婚前按揭购房,已办理了存款手续,购房条约和银行的存款条约都是以自己名义签的。这类情况下,屋子是婚前小我私家财产,但婚后所还贷部分是夫妻配合财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
(二)强烈去作婚前财产公证的情况:
1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房条约、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前两边(包孕两边家里均有出资的情况)共同出资购房的;
公证为配合财产的,能够写明各自占领全部房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。
2、所有人都能办财产公证吗?
能够办理婚前财产公证的人有两种,未婚抗礼之势此中之一,已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过两边订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。
未婚夫妻因为不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属轻易界定,不存在配合财产的问题。而已婚夫妻要想办理此项公证,就要取得配偶的完全同意和充分支持才可以。
由于我国婚姻法划定,夫妻关系存续时期所得的财产,除还有商定外,均属于夫妻共有财产。因为两边结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前财产公证就难以进行。若你对财产公证还有其他的疑问,欢迎咨询广州律师咨询网。
和广州律师咨询网一起学习夫妻离 | 哪些情况是要返还彩礼钱?缩小返 |
离婚协议与夫妻财产约定有何区别 | 广州离婚财产律师解答做婚前财产 |