工期延误索赔费用类型及常见工期延误的情况

　　一、工期延误索赔的费用类型。

　　因发包人拖欠进度款等原因造成工期延误的，承包人可以要求赔偿。

　　根据合同法，发包人因发包人原因暂停工程建设的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人造成的停工、窝工、倒运、机械设备搬迁、材料构件积压等损失和实际费用。一般来说，承包人可以要求赔偿以下费用:

　　1.人工成本损失。如停工、窝工工人工资、工人低生产效率损失、膳食补贴、工具费用、各种管理费等相关人工成本损失。

　　2.材料成本损失。如工期延误、材料价格上涨造成的差价损失等。

　　3.机械损失。因工期延误造成的相关机械停工损失、转运损失等相关费用。

　　4.施工现场管理费。如工期延误产生的工资等。

　　5.物价上涨的差价成本。如工人工资上涨、机械租赁成本上涨、材料成本上涨等。

　　二、工期延误的几种情况。

　　与工期延误相关的费用索赔是一个非常复杂的问题，可能有不同的情况，其影响也不同。主要有以下情况：

　　1.由于业主的干扰，虽然项目没有停止，但仍处于低效混乱的状态。这不仅延误了工期，而且造成了成本损失，包括人员和机械设备的低效损失。现场管理费用、总部管理费用等材料损失。

　　2.如果整个施工现场因业主原因停工，所有人员、材料、设备闲置，承包商必须支付现场管理费，由于工作量减少，总部管理费用减少。

　　3.因业主原因停止非关键线路施工，总工期不延长。但是，如果这种干扰给承包商造成损失，承包商有权提出相应的费用索赔。当然，当干扰发生时，承包商有义务尽可能减少损失。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国合同法》第四十条

　　（一）假借订立合同，恶意协商；

　　（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

　　（三）还有其他违反诚实信用原则的行为。