拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。下面由广州律师事务所为大家详细讲解相关的法律知识。
一、农村宅基地拆迁补偿标准是什么？
农村宅基地拆迁补偿标准一般需要根据各省、自治区、直辖市的综合地价，通过片区的制定和公布来确定。一般来说，有以下几种类型：
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于赔偿被拆迁房屋所有权人的丧失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（2）周转补偿费，用于赔偿被拆迁房屋住户且自居住房或自找且自住处的方便，以且自寓居条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（3）奖励性补偿费，用于鼓动勉励被拆迁房屋住户踊跃帮忙房屋拆迁或自动废弃一些权力如被迫迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位赔偿价、被拆迁房屋重置成新价格计较公式为：房屋拆迁赔偿价=宅基地区位赔偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
（一）房屋拆迁赔偿计算标准
（1）房屋拆迁货币赔偿=正当领有房产评价价格 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
（2）房屋拆迁赔偿差价=正规领有房产评价价钱 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
（二）房屋拆迁安置费计较标准
（被拆迁人或承租人）拆迁费 = 拆迁补贴费，不提供旋转房屋的临时拆迁补贴费，超过过渡期的临时拆迁补贴费，停产造成的非住宅房屋，赔偿造成的业务损失。
二、50年产权房拆除该如何进行赔偿？
即使是商住两用房，50年的产权房，实际上也是政府规定范围之外的“违章建筑”，所以一旦与国家规划冲突，很可能会被拆除。而且因为50年的产权房不受法律保护，不会得到拆迁补偿安置。
同时，根据相关规定，住宅用地70年产权到期后可自动续期。但商业用地或工业用地，即40年或50年产权房，结束后需要自行申请续期，续期也可能被拒绝。即使没有主动续期，土地产权也会被国家收回，甚至房屋也会被无偿收回。
不过具体实际情况，还要看各地政府出台的文件为准，也有不少部分地区，会根据发展规划设计需要，对业主可以进行分析相应补偿，比如我们利用拆迁安置的方法研究进行补偿。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎在线咨询广州律师事务所。