广州合同违约赔偿纠纷律师讲解在司法实践中关于违约金纠纷起诉，法官是如何定夺的？
法律关于两边商定违约金的数额并无明确比例的划定，惟独在涌现纠纷而涉诉后，才划定了下限，合同法法律划定，一方主张违约金的，不得跨越实践损失的30％，比方，一方因对方违约造成了1万元的损失，那违约金大致能要求3千元，也就是说咱们能够主意1万3千元的补偿，其立法目标在于违约金因此赔偿为主，处分为辅。当然，各地法院以至不同的法官对于违约金的判罚都不尽相同，自由裁量空间相对较大。但是，在合同中，违约金条款具有一定的威慑作用，它是合同双方在打算违约时要考量的成本。因此，在房屋买卖交易中，约定10％的违约金并无不妥，因为是合同条款，属于双方当事人的共同约定，约束的是合同双方，其并不违反法律规定，因此属于合理的。
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这里广州合同违约赔偿纠纷律师提示大家，不要太过看重违约金的效能，由于尽管商定的很高，但在法庭中很可能不会得到法官的全部支持，但是也不要轻视违约金，因为，它属于双方当事人的真实意思表示，对双方具有合同约束力。
《中华国民共和国民法典》第五百八十四条，当事人一方不执行合同责任或许执行合同责任不符合商定，造成对方损失的，损失补偿额应该相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《最高国民法院对于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，商品房买卖合同没有商定违约金数额或许损失补偿额计较要领，违约金数额或许损失补偿额能够参照如下规范肯定：过期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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是以，广州合同违约赔偿纠纷律师指出，房屋买卖合同违约补偿可以对违约补偿数额做个商定，能够有个震慑的感化，假如一旦上诉最终赔偿金额不一定就是约定的金额，法官会参考约定的金额来裁定最后的赔偿额，同时还有其他的考量，如逾期付款的，按照金融机构计收逾期贷款的标准计算等市场参考价格。