白云区婚姻律师明确离婚协议中的赠与不成立

　　双方约定离婚后，一方不愿按照离婚协议将其名下的房屋赠与子女或者他人的，另一方请求法院责令一方按照协议办理房屋转让手续。

　　白云区婚姻律师看实践中，协议离婚后，一方经常反悔，拒绝交付离婚协议约定的赠与房屋。对此，赠与人的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与的规定，主张无条件撤销赠与。根据最高法的观点，不支持赠与人的主张:

　　一、不构成一般意义上的赠与合同。

　　离婚协议中关于房屋赠与的协议不构成一般意义上的赠与合同。

　　根据《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同的规定，构成赠与合同的前提是赠与人将其财产免费给予受赠人，而不要求受赠人为此付出代价或承担任何义务。就离婚协议中的赠与而言，受赠人在离婚协议中很少确认赠与。

　　白云区婚姻律师也就是说，离婚协议中所谓的赠与不在赠与人与受赠人之间达成协议，不构成赠与合同。由于不构成赠与合同，一般不存在赠与人根据《民法典》撤销的可能性。那么，从法律的角度来看，如何评估赠与人在离婚协议中的赠与呢？

　　二、赠与人承诺履行的义务。

　　这是赠与人承诺为另一方同意离婚而履行的义务。

　　该义务的特殊之处在于，赠与人支付房屋的义务不是向对方履行离婚协议，而是按照约定向合同以外的第三人履行。根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的含义，并就子女抚养、财产、债务处理等事项达成协议。由于婚姻登记机关办理离婚登记的前提是双方就子女抚养和财产分割达成协议，急于离婚的一方可以在离婚协议中对财产分割作出一定的让步。在这种离婚协议中，双方的主要义务是受赠人配合受赠人办理离婚协议，受赠人将房屋交付给第三人。

　　当对方已按约定终止与赠与人的婚姻关系时，赠与人也应按约定履行支付房屋的义务。赠与人不履行义务的，构成违约，离婚协议对方有权要求法院责令其履行房屋交付义务。

　　三、不支持不诚信行为。

　　最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编辑的解释（一）》第六十九条第二款当事人依照《民法典》第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产和债务处理的规定，对男女双方具有法律约束力的规定，白云区婚姻律师可以理解为上述精神的体现。中国正在法治化，离婚协议的签订和履行应当贯彻诚实信用的原则。对于那些在签订协议时不打算履行协议的当事人，特别是那些在财产分割问题上做出巨大让步，以换取对方迅速同意离婚的权宜之计，他们往往会，根本不打算认真履行协议的当事人，绝不能给予支持。