广州专业拆迁律师教你遇到房屋被强拆怎么妥当处理

　　一、广州专业拆迁律师教你遇到房屋被强拆怎么妥当处理

　　1、打电话给警察，敦促他们调查非法拆迁；

　　科学的做法是第一部分时间通过拨打110报警，警察在接到一个公民报警后，有出警的义务。如果我们警察到达施工现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能及时到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏社会公民个人财产的行为问题进行相关立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人自己可以直接提起环境行政法律诉讼的方式来促使我国警察立案调查。

　　2、摄影和录像，并固定现场证据

　　强制拆迁现场是当事人事后权利的重要证据，因此必须首先对强制拆迁现场实施照相摄像机，以便保留该现场的有力证据。

　　3、及时委托律师介入，调查收集证据，提起诉讼

　　对于当事人来说，如果你的房子被强制拆迁了，简单来说就是有人用暴力手段侵犯了你的财产权。无论是个人还是政府实施了这一行为，当事人走司法途径是唯一的途径。如果个人实施了这一行为，则涉及刑事犯罪。应督促警方立案侦查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。

　　二、广州强制拆迁符合什么条件

　　1、拆迁当事人应当向行政机关申请行政裁决，因此，采用行政强制手段拆迁的前提是拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。

　　2、行政管理机关受理当事人的申请并依法发展进行了调解：当事人向行政权力机关提出申请裁决的，应当递交《城市建设房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关研究资料，并经行政监督机关审查企业决定是否受理以后，进行有效调解。

　　3、补偿安置已经实施：《城市住房拆迁行政管理条例》第十九条规定，“拆迁人员不提供拆迁补偿资金或符合国家质量和安全标准的安置房屋根据意见不得进行强制性拆迁。”

　　三、什么是合法强拆

　　广州专业拆迁律师指出合法强拆就是指由法院可以作为强拆主体进行实施对公民房屋的拆除行为。根据我国房屋征收的相关法律规定，被征收人在法定期限内不申请国家行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行经济补偿方式决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制要求执行。