广州遗产诉讼律师讲解夫妻共同遗嘱应该如何写？

　　广州遗产诉讼律师为大家阐述夫妻房产遗嘱怎么写并附范本，提示夫妻共同遗嘱合法有效必须满足的三个条件。

　　一、夫妻房产遗嘱怎么写？

　　夫妻一方单方面将夫妻双方共同进行财产赠与第三人的行为可能会被人民法院认定为无效，理由是一方无权单方面决定对夫妻之间共同管理财产的处理。那么他们夫妻一方单方面立遗嘱将夫妻共同提高财产交由其中的某一个国家法定继承人继承，这样的遗嘱内容是否存在无效。

　　根据《中华人民共和国继承法》第十六条的规定，公民可以立遗嘱，指定其个人财产由法定继承人继承给法定继承人以外的人。夫妻双方对共同财产享有共同权利和共同承担共同义务，双方享有平等的财产处置权利。

　　夫妻可以订立共同遗嘱，所谓共同遗嘱的形式意思是，虽然正式记载在同一遗嘱中，但其内容彼此独立，各自的法律效力互不影响； 所谓实质共同遗嘱，是指两个或两个以上遗嘱人形成同一遗嘱共识，并记录在同一遗嘱上，遗嘱人的内容互不独立。

　　三、夫妻共同遗嘱模板包含的内容及注意事项

　　丈夫：姓名、性别、国籍、年龄、住址、身份证号码

　　妻子：姓名、性别、民族、年龄、地址、身份证号码

　　夫妻俩经协商一致，决定对其共同财产和死亡后的事项作出如下安排：

　　1、夫妻共同拥有的一套 xx 平方米房产位于 xx 市 xx 区 xx 路 xx 栋 xx 单元 xx 房，夫妻双方死亡时，长子继承该房产。

　　2、 夫妻共同定金为XX元，由长女继承，由二儿子继承；配偶一方先死亡的，死者的定金份额由死者继承。 根据第1款规定。

　　3、夫妻关系双方生前可协商或以企业实际问题行为发生变更或解除本遗嘱；若协商不成，一方可在学生本人对于财产市场份额范围内发展进行管理处分，另一方无权干涉：若一方死后，后去世一方可在其个人财产份额范围内设计变更、解除本遗嘱，超出其财产份额的无权处分。

　    三、夫妻共同遗嘱合法有效的三个条件

　　1、双方是法律上的夫妻关系，就是合法登记结婚的。“夫妻”在无效婚姻下建立的共同遗嘱无效，因为它没有共同的基础；

　　2、 夫妻双方都有立遗嘱能力，没有遗嘱能力或有限遗嘱能力的，双方共同订立的遗嘱无效；

　　3、必须是夫妻的共同意思表示，即夫妻双方立遗嘱的目的相同。

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