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广州拆迁诉讼网警惕:切勿被过高的拆迁奖励冲昏头脑

时间:2022-10-27 08:43 点击: 关键词:广州拆迁诉讼网,拆迁奖励

  广州拆迁诉讼网发现各地征地拆迁中基本都有拆迁奖励这样的设置。短时间内按时签订交钥匙合同的拆迁户可以获得不少奖励,还可以获得优先选房的机会。这时,一些拆迁户被感动了,被这看似甜蜜实惠的高额报酬吸引,满心欢喜地签了字,等着要房款。

广州拆迁诉讼网警惕:切勿被过高的拆迁奖励冲昏头脑

  事实上,更多的拆迁户只是被“数量有限,机会难得,先到先得,过时不候”的紧张营销氛围仓促签订了拆迁补偿安置协议,冷静下来后才后悔莫及。

广州拆迁诉讼网警惕:切勿被过高的拆迁奖励冲昏头脑

  1、设立一个拆迁进行奖励的初衷

  “奖励”意味着奖励和鼓励,是对个人、团体甚至社会的积极刺激。 这也是建立拆迁奖励机制的初衷,即配合拆迁人员进行奖励,进而促进后续征地拆迁工作的顺利进行。 《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条第一款明确规定了房屋拆迁补偿。同时,第二款规定:"市、县人民政府应当制定补贴和奖励办法,对拆迁户给予补贴和奖励。可以看出,某些拆迁激励是合法的,但更重要的是要强调,拆迁激励的存在是基于合理的拆迁补偿。除了应得的,“额外增加”可以称为“奖励”,所以拆迁奖励一般不是太多,而是锦上添花的东西,如果太高就更“奇怪”。

  2、拆除变形记的奖励

  对于积极配合的拆迁户,拆迁办给予一些适当的奖励是正常的,国家也是鼓励的。然而,最正常最合适的奖励,却在现实中上演了令人咋舌的蜕变。拆迁律师在接受咨询的过程中,经常会听到这样的话:谁先在这里签约,就奖励10万现金,每套房子70平方米,每间门面10平方米。补偿标准不高,但拆迁补偿高得惊人。有的高达百万。更有甚者,创造了所谓的“N+N”奖励:一个单元内所有居民报名,每户奖励N万元;一栋楼所有住户报名,每户再奖励N万元。这种奖励相当于 "连坐"肯定拆迁户的积极配合,还是在拆迁户中引起矛盾,让想拿奖励的多数人胁迫不想拿奖励的少数人报名?各种畸形进化早已背离了设定拆迁奖励的初衷,模糊了拆迁奖励的本来面目!

  3、警惕被过高导致拆迁进行奖励冲昏头

  在拆迁过程中充满了纠纷、游戏甚至激烈的对抗,可以说很少能表现出一点温柔甜蜜的一面,但此时拆迁户应保持警惕,保持清醒的头脑。 理性分析高报酬是否因自身拆迁补偿被扣除。 不丧失权利保护的基础,为合理、合法的赔偿提供所谓的高“报酬”。即使是奖励,也要遵循“先补偿,后搬迁”的原则,不拿奖励,不交钥匙。 搬出房子,最后却得不到应有的补偿。配合拆迁获得适当的报酬应该是一件快乐的事情,如果追求暴戾的“报酬”容易受到其伤害,就会陷入被动。 那把“甜刀”已经脱出鞘了,你有没有提防躲开?还是被戳了?

广州拆迁诉讼网警惕:切勿被过高的拆迁奖励冲昏头脑

  这里广州拆迁诉讼网提醒:遇到高拆迁奖励不要忙得不开心。静下心来,理性衡量你的土地和房子的价值。不要为了得到奖励而草率签订拆迁补偿安置协议,以免埋下祸根。如果和自己预测的金额相差甚远,建议及时咨询专业的拆迁律师。不要为了眼前的蝇头小利而忽视自己应有的利益!


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