广州合同纠纷律师就合同无效的情况总结如下,并附一份起诉合同无效的起诉书模板。
一、甚么情况下签订的合同无效?
有以下情形之一的,合同无效:
1、与无民事行动能力人签订的合同无效
《民法典》第一百四十四条:“无民事行动能力人实行的民事法令行动无效。”
2、违背法令、行政法例的强制性规定,违背公序良俗签署的合同无效
《民法典》第一百五十三条:“违背法令、行政法例的强制性划定的民事法令行动无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违抗公序良俗的民事法令行为无效。”
3、恶意串通签署的合同无效
《民法典》第一百五十四条:“行为人与相对人恶意勾通,侵害别人正当权益的民事法律行为无效。”
《民法典》等的民事法令标准当中,明确载了然详细哪些情况下签订的合同是有效的,假如国民、单元签署合同后,发现合同无效,合同双方又无法采取协商的方式来处理纠纷的,任意一方的当事人,可以书写合同无效的起诉书后向法院起诉。。
二、起诉合同无效的起诉书怎么写?
起诉合同无效的起诉书
被告:_________,______(性别),__族,___年___月___日诞生,住址:________,德律风:_________
原告:_________公司,住址:_________,德律风:_________。
1、依法确认原、原告签定的对于_________小区___号_________单位_________楼_________号的屋宇买卖合同无效;
2、判令原告返还被告购房款_________元;。
3、判令原告返还被告缴纳的入住等费用_________元;
4、本案诉讼用度由被告承担。
原告在_________区开发了_________楼盘地下贩卖,___年___月___日,原原告签定屋宇买卖合同,被告购买了_________小区_________号_________单位_________楼_________号的房,并向原告交付了全数购房款_________元。
现原告又将_________的小区称号更改成_________连续贩卖,在被告与原告谈判房产若何办证的过程当中得知,被告不具备商品房预售资格,至使原告无法办理权属证书,原告签订合同的目的无法实现。
根据法令划定,此屋宇买卖合同无效,特起诉到法院,希望法院支持原告诉讼请求,以维护原告的合法权益。
________人民法院
具状人:_________
___年___月___日
以上就是合同无效起诉书模板,要是跟您具体情况不符的,可以找广州合同纠纷律师修改。
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